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千客万来施設と万葉俱楽部の経緯について調べた

www3.nhk.or.jp

 

 

東京都は、築地市場の豊洲への移転にあわせ、豊洲市場の敷地内に「千客万来施設」という食文化を発信する観光施設をオープンさせる計画で、神奈川県に本社のある温浴施設の運営会社が整備・運営することが決まっています。

しかし、小池知事が先月、豊洲に移転したあと築地を食のテーマパークとして再開発する基本方針を示したことを受け、この運営会社は事業の前提条件が変更され、このままでは豊洲から撤退せざるをえないとする意向を東京都に伝えていたことが、関係者への取材でわかりました。築地に同様の観光施設ができれば、互いに客を奪い合うことになり、事業の採算は取れなくなるなどとしています。

 

ま、そりゃそうだ

 

折角豊洲市場内で観光施設オープンさせようとしてるのに

近くの築地に食のテーマパーク建てられちゃったら

客を食い合うし、旨みが薄れるよねぇ・・・・

 

って事で、「万葉倶楽部」が撤退の意向を示してる

「千客万来施設」について調べたよ

 

 

 

 

千客万来施設とは何だ

 

豊洲市場の敷地内に整備される観光施設

 

商業ゾーン、温泉・ホテルゾーンと

大きく2つのゾーンに分かれていて

 

 

商業ゾーン


・江戸の街並みを再現したオープンモールで飲食・物販店舗を展開

・市場に隣接する立地を活かした新鮮食材の販売

・オープンスペースにおけるイベントの実施


温泉・ホテルゾーン

・豊洲の立地特性を最大限に活かし、24 時間営業の温泉・ホテルを展開

・屋上の展望デッキに足湯を設置

・キッチンスタジオ・道具市を配置し、食の情報を発信

 

とまあ、近くにあったらとりあえず一回は行ってみたい感じの施設なのである。

 

千客万来施設事業(6街区)事業予定者の決定|プレス発表|東京都中央卸売市場

 

因みにここにある

事業予定者決定概要「千客万来施設事業(6街区)事業予定者の決定について」 

のPDFには完成予想図なども載っているから是非とも見て欲しい。

 ※画像クリックでpdfへ飛びます

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とまあこんな感じの施設が出来そうなんですな、千客万来施設とは

うん、近くにあったら一回は行ってみたいよね

温泉24時間営業はいいなぁ。。。。温泉入りてえ

 

因みに、東京都はこの土地を万葉倶楽部へ貸すわけであって

 

賃借料として月720万円を提案している。

んでもって50年間の契約だから・・・・・

 

720×12= 8640万円/年

 

8640×50=432000万円

 

おお、43億円か

50年で43億円の賃借料収入が見込めるわけですな

 

もし撤退されてしまったら、少なくともこの賃借料収入は失ってしまうわけで

あとその他諸々も考えると万葉俱楽部には撤退して欲しくないわけなんですな

 

千客万来施設の整備は過去「すしざんまい」が断念していた

 

すしざんまい、なぜ豊洲新市場「千客万来」の整備を断念したのか 木村清社長「断腸の思い」

 

ココを読んで初めて知ったんだけど

 

千客万来施設は元々「すしざんまい」を展開している喜代村が整備する予定だったと

 

2016年3月で東京とお台場にある「大江戸温泉物語」との借地権契約が切れるから

千客万来施設内に温泉などを整備する予定だったんだけど

その契約が喜代村に相談なく2021年まで延長されていた

※喜代村は、千客万来施設に飲食店や専門店街や

温浴施設などを備えた施設を整備する予定だった

 

っつーことはお台場の大江戸温泉物語と、豊洲市場に喜代村が作る温泉施設で

客を取り合ってしまうって事で喜代村は千客万来施設の整備を断念した

 

 

 

因みに豊洲市場からお台場の大江戸温泉物語は車で12分 近い!

 

因みに大江戸温泉物語最寄り駅のテレコムセンターから、豊洲市場最寄り駅の市場前

まではゆりかもめで9分 近い!

 

そりゃ客食い合うわ

 

千客万来施設の経緯をざっくりまとめ

 

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① 大江戸温泉物語と東京都の借地権契約が切れるって事で「すしざんまい」を展開する喜代村が、千客万来施設内の整備に名乗りをあげる

んでもって温泉とか飲食施設とかを作ろうとする

 

② 東京都が大江戸温泉物語との借地権契約を延長する

 

③ 喜代村が客を食い合う可能性があるって事で断念

 

④ 万葉倶楽部が千客万来施設の整備に名乗りをあげる

んでもって温泉とか飲食施設とかを作ろうとしている

※正確には千客万来施設事業(6街区)審査委員会の審査結果を踏まえて決定した。

 

⑤ 東京都が築地市場跡を「食のテーマパーク」として再開発する方針を掲げる

 

⑥ 千客万来施設と客を食い合うし、そもそもの前提条件が変更されたから撤退したい

 

 

っつーことみたいですな

 

と言うわけで以上!